掛牌價格： ￥ 430萬元
| 標的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 項目編號 | SWZC251265 | 監(jiān)測編號 | |||||||||||||||
| 標的名稱 | 萊陽市糧食和物資儲備有限公司所持有的萊陽市姜疃鎮(zhèn)魯花大街301號不動產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 430 | ||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2025年10月29日 | 掛牌截止日期 | 2025年11月11日 | ||||||||||||||
| 標的明細 | |||||||||||||||||
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| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||||||||||||||||
| 中介機構(gòu) | 青島振青資產(chǎn)評估有限責任公司 | 評估基準日 | 2025年08月31日 | ||||||||||||||
| 評估結(jié)果 | 425.51萬元 | 備案單位 | 萊陽市財政局 | ||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開始日期 | 2025年10月29日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 是否自動延期 | 否 |
| 延期規(guī)則 | |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1、本次轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。 2、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 3、其他重大事項詳見青振評報字[2025]第0337號及明細表。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。 3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 7、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。 9、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的資產(chǎn)不能過戶的法律風險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責任。 10、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 是 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時間要求 | 2025年11月11日 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 萊陽市糧食和物資儲備有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 山東省萊陽市旌陽路31號 | ||
| 法定代表人 | 王輝 | 注冊資本（萬元） | 400.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 張先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0535-6613326 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 標的資料 | |
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| 提示：項目不需要提供相關(guān)資料。 | |
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